Здійснення будівництва супроводжується низкою взаємопов’язаних та узгоджених між собою дій щодо отримання дозвільних документів.

Містобудівні умови та обмеження надаються відповідними уповноваженими органами містобудування та архітектури на підставі містобудівної документації на місцевому рівні на безоплатній основі за заявою замовника.

Містобудівні умови та обмеження на будівництво визначаються в законі в загальному і видаються не тільки на нове будівництво, а й реконструкцію, реставрацію, капітальний ремонт.

У той же час містобудівні умови та обмеження в певних визначених нормативно-правовими актами випадках не видаються і операції пов’язані з будівництвом проводяться без даного документа.

Для нового будівництва містобудівні умови та обмеження не надаються у таких випадках:

-будівництво об’єктів рухомого (мобільного) зв’язку та їх зовнішніх інженерних мереж,

- будівництво лінійних інженерних магістралей, мереж та споруд за межами населених пунктів,

- будівництво лінійно-кабельних споруд телекомунікацій,

- будівництво садибних (котеджних) житлових будинків, дачних та садових будинків загальною площею до 300 кв. м з числом надземних поверхів не більше двох (без урахування мансардного поверху), в тому числі з господарськими будівлями та спорудами, індивідуальними гаражами,

- нове будівництво об’єктів загальновійськового і спеціального призначення безпосередньо на території діючих військових частин (підрозділів), установ, організацій Збройних Сил України.

Щодо реконструкції об’єктів, то наказ встановлює наступні випадки коли реконструкція проводиться без надання містобудівних умов та обмежень:

- реконструкція виробничих споруд та інженерних мереж, в тому числі допоміжних виробництв, що належать підприємствам, без перепрофілювання та зміни зовнішніх геометричних параметрів,

 - реконструкція водозахисних дамб, каналів, берегоукріплення (за винятком водойм - джерел господарсько-питного водопостачання) з облаштуванням елементами благоустрою (переїзди, експлуатаційні дороги) та гідротехнічних споруд на дамбах і каналах (водовипуски, шлюзи-регулятори, трубопереїзди тощо),

- реконструкція, технічне переоснащення існуючих колій, земляного полотна, будівель та споруд колійного господарства, що виконуються в межах встановленої смуги відведення, без зміни зовнішніх геометричних параметрів,

- реконструкція залізничних пасажирських платформ, постів на залізничних переїздах без зміни зовнішніх геометричних параметрів,

- реконструкція житлових та нежитлових приміщень без зміни їх зовнішньої конфігурації та функціонального призначення,

- розміщення в існуючих житлових будинках, адміністративно-побутових та громадських будівлях вбудованих приміщень громадського призначення.

Капітальний ремонт без надання містобудівних умов та обмежень проводиться у випадку ремонту автономних котельних установок (дахових, вбудованих, прибудованих та окремо розташованих) з їх інженерним забезпеченням і капітальний ремонт будівель і споруд.

Реставрація будівель і споруд проводиться без надання містобудівних умов та обмежень відповідно до пункту 27 Наказу Мінрегіону від 06.11.2017 року №289.

У випадках, коли заплановано здійснити роботи із проектування об'єктів, для яких згідно чинного законодавства (ч. 3. ст. 29 ЗУ «Про регулювання містобудівної діяльності» та Переліку об’єктів будівництва, для проектування яких містобудівні умови та обмеження не надаються (Наказ Мінрегіону від 06.11.2017 року №289)) не потрібно отримувати МУО, замовнику необхідно отримати лист від органу містобудування та архітектури про те, що містобудівні умови Вам дійсно не потрібні.

Як одержати підтвердження про те, що містобудівні умови Вам не потрібні?

Звернутися в Центр надання адміністративних послуг за місцем розташування об’єкта особисто, через уповноваженого представника або надіслати заяву поштою.

Подати документи згідно переліку, передбаченого для одержання даної адміністративної послуги.

Одержати дозвіл на безоплатній основі протягом 15 робочих днів.

Більш детально на сайті Центру надання адміністративних послуг за посиланням 

 Прес-служба ЦНАП м.Івано-Франківськ

 75-01-19