Кадастровий номер земельної ділянки  - унікальний цифровий код, який присвоюється земельній ділянці під час реєстрації в Державному земельному кадастрі та не повторюється на всій території України.

Відповідно до законодавства, наявність у земельної ділянки такого унікального кадастрового номера обов’язкова.

Кадастровий номер складається з 19 цифр, розділених двокрапкою. Перші 10 визначають межі адміністративно-територіального устрою України (населений пункт); наступні 2 – номер кадастрової зони відносно адміністративної області; наступні 3 – номер кадастрового кварталу відносно кадастрової зони; останні 4 – інформують про місцезнаходження земельної ділянки відносно кадастрового кварталу.

Важливо! Згідно з Прикінцевими та перехідними положеннями Закону України «Про Державний земельний кадастр» у разі, якщо відомості про земельні ділянки, право власності на які виникло до 2004 року, не внесені до Державного реєстру земель, їх державна реєстрація здійснюється на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) за заявою їх власників.

Відповідно до статті 13 Закону України «Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)» у разі якщо до 1 січня 2025 року власник невитребуваної земельної частки (паю) або його спадкоємець не оформив право власності на земельну ділянку, він вважається таким, що відмовився від одержання земельної ділянки. Тому отримання кадастрового номера земельної ділянки, яка вже належить особі на підставі державного акту про право власності на землю, але в якому відсутній кадастровий номер — є необхідною умовою для реєстрації самого права власності на земельну ділянку.

То що ж треба зробити, щоб отримати кадастровий номер?

Крок 1: Зверніться до сертифікованого інженера-землевпорядника (знайти їх перелік можна на сайті Держгеокадастру: https://land.gov.ua) або до відповідної організації та замовте послугу щодо розробки технічної документації із землеустрою на земельну ділянку.

Крок 2: Подати документи до органу Держгеокадастру за місцем знаходження земельної ділянки. Це може зробити:

- інженер-землевпорядник через вебпортал електронних послуг;

- ви особисто у Центрі надання адміністративних послуг.

Для подачі документів через Центр надання адміністративних послуг, необхідні наступні документи:

- заява про державну реєстрацію земельної ділянки;

- оригінал погодженої відповідно до законодавства документації із землеустрою, яка є підставою для формування земельної ділянки (оформляє інженер-землевпорядник);

- електронний документ, що містить відомості про результати робіт із землеустрою, які підлягають внесенню до Державного земельного кадастру (оформляє інженер- землевпорядник).

         Більш детально на нашому сайті за посиланням: https://www.cnap.if.ua/posl/7088

Після подачі ваші документи перевірятимуть на відповідність державним вимогам. Законодавством визначено строк проведення державної реєстрації земельної ділянки, який становить 14 календарних днів з дня реєстрації заяви (7 днів – у разі здійснення державної реєстрації земельної ділянки за принципом екстериторіальності – якщо подав землевпорядник).

Крок 3: Отримайте витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку.

Крок 4: Зверніться до реєстратора прав власності для того, щоб зареєструвати право власності на земельну ділянку.

Результатом послуги буде витяг з державного реєстру речових прав, який і буде засвідчувати ваше право власності на земельну ділянку.

 Прес-служба ЦНАП м.Івано-Франківськ

 75-01-19